18
Abril
Como Evitar Prejuízos em Reformas e Construções.
Como Evitar Prejuízos em Reformas e Construções.
'Econômico nem sempre é o mais barato’
Reformas e construções exigem, obrigatoriamente, o equilíbrio entre necessidade, preço, durabilidade e manutenção.
Produtos baratos nem sempre significam maior economia, já que é preciso pensar a longo prazo e principalmente, no valor de manutenção dos produtos.
"Existe um paradoxo entre economia e manutenção. O econômico nem sempre é o mais barato. Muitas vezes o gasto inicial é baixo, mas o de manutenção, no decorrer dos anos, é enorme. É preciso se atentar a esse detalhe". Por isso, é preciso pensar em soluções inteligentes e autossustentáveis.
"É preciso comparar o preço do aporte inicial com o custo de manutenção. Às vezes, soluções inteligentes, que são caras no começo, geram economia importante no decorrer dos anos. Por exemplo: se você fizer uma casa com iluminação inteligente, com lâmpadas de LED, seu gasto operacional vai ser 40% menor, em média. Isso, durante anos, faz muita diferença. Pensar a longo prazo é o pulo do gato para quem quer construir".
Padronizar os acabamentos também é uma alternativa bastante importante para quem quer economizar em obras.
"Pense simples. Quando você for comprar um porcelanato, por exemplo, tente escolher o maior número de ambientes com o mesmo material. É economia em escala. Com isso, você reduz a perda. A manutenção fica muito mais fácil e barata.”
O maior prejuízo nas obras, hoje, vem do desperdício de materiais causado por má qualificação de mão de obra. “Na construção, o grau de desperdício é muito grande, chega a 20%, em média. É muito!".
"Menos é mais"
"Menos é mais. O importante é pensar na característica da obra. Cada material é melhor para determinada situação. O granito é bom para a cozinha, banheiros e para áreas de serviço, por exemplo, porque não mancha. O mármore é um material que pode manchar facilmente. Então, cada caso é um caso".
No entanto, destaco que é justamente por meio da arquitetura e de um bom projeto que a economia é mais viável.
"O fato de se planejar e de o arquiteto ter todo o conhecimento técnico faz toda a diferença. As pessoas acham que não é importante e acabam gastando muito mais, com produtos de muito menos qualidade.”
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